Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) – Amit mindenképp érdemes tudni a beruházás előtt
Az energiahatékonyság nemcsak környezetvédelmi kérdés, hanem gazdasági érdek is – mind a lakosság, mind a vállalkozások számára. Az Európai Unió 2030-as célkitűzései között kiemelt szerepe van az energiafelhasználás csökkentésének, és ehhez Magyarország is konkrét vállalásokat tett. Az egyik legfontosabb hazai eszköz a célok elérésére az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR), amely a magánszemélyek és a cégek számára is kézzelfogható előnyöket kínál.
Elmondjuk hogyan működik az EKR, milyen kézzelfogható előnyöket nyújthat egy beruházásnál, és mire érdemes figyelni, hogy élni tudjuk a kedvezményekkel.
Mi az EKR?
Az EKR egy olyan szabályozási rendszer, amelynek célja, hogy ösztönözze az energiafogyasztás csökkentését és az energiahatékonysági beruházásokat. Lényege, hogy a kötelezettek (villamosenergia-, földgáz- és üzemanyag-kereskedők, valamint egyetemes szolgáltatók) az általuk értékesített energiamennyiséggel arányosan energiamegtakarítást érjenek el a végfelhasználóknál.
A rendszer működését a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal (MEKH) felügyeli, amely ellenőrzi, hogy a megtakarítások valóban megtörténtek.
Hogyan érhető el az energiamegtakarítás?
Az EKR keretében az energiamegtakarítás különféle energiahatékonysági intézkedésekkel vagy korszerűsítésekkel valósítható meg. Ilyen például:
- Épületek hőszigetelése
- Nyílászáró korszerűsítés vagy csere
- Fűtési és hűtési rendszerek korszerűsítése
- Világításkorszerűsítés
- Közlekedéssel kapcsolatos beruházások
Nem minden beruházás számolható el az EKR-ben. Például a napelemes rendszerek telepítése vagy új, zöldmezős építkezések nem tartoznak a jogosult intézkedések közé.
Ennek oka, hogy az EKR célja a felhasznált energiamennyiség csökkentése a kiindulási állapothoz képest, vagyis többlet megtakarítás elérése. A napelemes rendszerek nem csökkentik a fogyasztást, csupán a felhasznált energia forrását változtatják meg (hálózatról megújulóra). Emiatt az így termelt energia nem számít energiahatékonysági megtakarításnak az EKR rendszerében.
Mi az a HEM és miért fontos?
Az EKR egyik kulcsfogalma a HEM, azaz a hitelesített energiamegtakarítás. Ez a hivatalosan igazolt energiamennyiség, amelyet egy korszerűsítés vagy energiahatékonysági intézkedés révén takarítanak meg. A HEM-eket gyakran „fehér bizonyítvány” néven is emlegetik, és vagyoni értéket képviselnek, vagyis eladhatók.
A megtakarítások hitelesítését független, akkreditált energetikai auditáló szervezetek végzik, amelyek szerepelnek a MEKH hivatalos listáján. Ez garantálja, hogy a bejelentett megtakarítás valós és ellenőrzött.
Ha az intézkedés a hivatalos EKR-katalógusban szereplő intézkedésnek minősül, akkor a megtakarítás egyszerűsített elszámolással, audit nélkül is igazolható. Minden más esetben azonban egyedi energetikai audit szükséges a HEM megszerzéséhez.
Hogyan lehet pénzügyi előnyt szerezni a HEM-ből?
A HEM kézzelfogható pénzügyi értéket jelent, amely háromféleképpen hasznosítható:
- Tőzsdei értékesítés: A CEEGEX platformon történő értékesítés, ami elsősorban nagyobb ipari és vállalati beruházásoknál jellemző. Előnye, hogy átlátható piaci környezetben, versenyképes áron adható el a megtakarítás, hátránya viszont, hogy többlet adminisztrációval és árfolyam-ingadozással jár.
- Bilaterális ügyletek: Egyedi megállapodáson alapuló ügylet, ahol az eladó és a vevő közvetlenül állapodik meg az árban. Ez főként közepes méretű projektek esetében jellemző, előnye a rugalmasság és a gyorsabb ügyintézés, viszont az ár kevésbé transzparens, mint a tőzsdén.
- Lemondás árkedvezményért cserébe: Lakossági beruházásoknál a legelterjedtebb megoldás a HEM-ről való lemondás árkedvezmény fejében, így a kivitelező azonnali kedvezményt ad a beruházónak. Legtöbb lakossági ügyfél számára ez a konstrukció lehet a legkedvezőbb.
Mi az a „lényeges hozzájárulás”?
Egy energiamegtakarítást eredményező beruházás akkor számolható el az EKR-ben, ha bizonyítható, hogy egy külső fél lényegesen hozzájárult a megvalósulásához. Ez lehet például szakmai tanácsadás, finanszírozási konstrukció biztosítása vagy technológiai javaslat.
Fontos, hogy a lényeges hozzájárulásról szóló megállapodást minden esetben a beruházás vagy az intézkedés megkezdése előtt kell megkötni! Ha a kivitelezés már elkezdődött, utólag erre nincs lehetőség, így az EKR keretében sem számolható el a megtakarítás. Gyakori hiba, hogy a beruházók csak a korszerűsítés megkezdése vagy befejezése után kezdenek el foglalkozni az EKR lehetőségeivel, de ekkor sajnos már nem tudják érvényesíteni a jogosultságot.
A katalógus – miért kulcsfontosságú?
Az EKR egyik lényeges eleme az ún. EKR-katalógus, vagy sztenderd intézkedési jegyzék. Ez a katalógus előre kidolgozott, auditálás nélküli elszámolási lehetőséget biztosít – egyszerűsített számítási módszerrel határozza meg a megtakarítás mértékét. Nagy előnye az egyedi energetikai audithoz képest, hogy egyszerűbb és adminisztratív szempontból jóval kevésbé bonyolult.
2025 júliusában jelent meg a frissített, új katalógus, mely kizárólag lakossági és közlekedési intézkedésekre fókuszál (összesen 24 sztenderd intézkedés szerepel benne). Ez azt jelenti, hogy ipari vagy vállalati típusú projektek már nem szerepelnek benne, így ezen projektek audit nélkül már nem elszámolhatóak.
Ha egy beruházás nem tartozik a katalógus által jelenleg lefedett területek közé, akkor egyedi audit szükséges. Ez bonyolultabb, költségesebb, de az egyedi audit lehetővé teszi, hogy ipari vagy speciális beruházásokból származó energiamegtakarítás is elszámolható legyen az EKR keretében.
Miért előnyös az EKR?
- Gazdasági előnyök: A HEM-ek értékesítése bevételt hozhat, segítve a beruházás megtérülését.
- Beruházási költség csökkentése: HEM révén csökkenhet az önerő szükségessége – nemcsak vállalkozások, de lakosság esetében is.
- Fenntarthatóság: Energiafelhasználás és károsanyag-kibocsátás csökkenése.
- Egyszerűbb adminisztráció: Katalógussal elkerülhető az audit, ha a projekt lakossági vagy közlekedési jellegű.
Kinek szól az EKR?
Bár az EKR elsősorban az energiamegtakarításra kötelezett piaci szereplőket érinti, hatása közvetlenül érzékelhető a vállalkozásoknál és a háztartásoknál is. A lakosság számára a katalógusban rögzített, előre meghatározott korszerűsítési intézkedések nagy segítséget jelentenek, hiszen nem szükséges egyedi auditot készíttetni, így az EKR könnyebben és gyorsabban elérhető. Az ilyen korszerűsítések csökkenthetik a rezsit, növelhetik az ingatlan értékét, és mérsékelhetik a beruházási költséget. A vállalatok esetében pedig a beruházások nemcsak az energiafelhasználást mérséklik, hanem akár plusz bevételt is hozhatnak a HEM-ek értékesítésével.
Az EKR kiváló lehetőség a beruházás előtt állóknak – legyen szó lakosságról vagy vállalkozásról. Nemcsak Magyarország energiahatékonysági céljainak eléréséhez járul hozzá, hanem gazdasági és környezeti szempontból is előnyös. Hatása mindenki számára érezhető: tisztább környezet, alacsonyabb energiafelhasználás és működési költségek.
A lakossági energiahatékonysági intézkedéssel elérhető kompenzációs lehetőségekről további részletek ITT olvashatók.
